Por pueblo
Terrenos en Venta en Snowflake, Show Low y Heber-Overgaard
Vendemos terrenos en las White Mountains directamente a los compradores: con financiamiento del dueño, poco enganche y sin revisar crédito, o al contado con descuento. Elija un pueblo para ver lo disponible.
Cada terreno de abajo es nuestro. Elíjalo, escoja sus términos y firme en línea en unos 15 minutos. Sin banco, sin agente y sin comisión.
Terrenos en venta en Heber-Overgaard, AZ. Lotes boscosos de montaña junto al Mogollon Rim, con pinos y clima fresco todo el verano.
Encuentre terreno en venta en Show Low, AZ. Disfrute del clima más fresco de la tierra de pinos a 6,400 pies de altura, con bosques de pinos y praderas abiertas.
Terrenos en venta en Snowflake, AZ. Clima de alta meseta a 5,600 pies, ambiente rural y espacios abiertos en el Condado de Navajo.
¿En cuál de los tres pueblos conviene comprar?
Elija por altura, por árboles y por qué tan cerca quiere los servicios. Los tres pueblos están a menos de una hora entre sí y se parecen menos de lo que sugiere el mapa.
Snowflake — alto desierto abierto, unos 5,600 pies
Snowflake es el más abierto de los tres: alto desierto que se va convirtiendo en bosque de pino ponderosa, con carácter ganadero y agrícola y terrenos rurales más grandes. Fue fundado a finales de la década de 1870 y lleva el nombre de sus fundadores, Erastus Snow y William Flake. Aquí también estamos nosotros, así que es el terreno que mejor conocemos.
Show Low — el centro regional, unos 6,400 pies
Show Low está a unos 6,400 pies, entre bosque de pino y praderas abiertas, y es el pueblo al que maneja el resto de las White Mountains para comprar, trabajar y hacer trámites. Los terrenos alrededor van desde lotes residenciales pequeños hasta acres arbolados y recreativos. Elija Show Low si quiere los servicios cerca del terreno.
Heber-Overgaard — bosque del Rim, 6,600 a 6,800 pies
Heber y Overgaard son dos comunidades vecinas no incorporadas sobre el Mogollon Rim, con mucho pino ponderosa y veranos bastante más frescos que el resto de Arizona. El invierno trae noches bajo cero y nieve que puede durar varios días. Es el más tranquilo de los tres y atrae a jubilados y a quienes buscan una segunda casa.
¿Cómo es comprar terreno en las White Mountains?
Los tres pueblos están en el Condado de Navajo, entre unos 5,000 y 6,800 pies de altura, y por eso la gente compra aquí: es la parte de Arizona con cuatro estaciones, con pino y enebro en lugar de saguaro, y con noches de verano en las que sí se puede dormir.
Cada terreno que publicamos es nuestro. Esa es toda la diferencia: no hay un agente entre usted y el dueño, no hay comisión y no hay un banco decidiendo si usted califica. El financiamiento del dueño empieza en $500 de enganche y $200 al mes con 10% de interés anual y sin penalidad por pagar antes, o puede pagar de contado con descuento. Más de 100 transacciones de terreno en el Condado de Navajo han pasado por este negocio familiar.
La compra sucede en este mismo sitio. Usted elige un terreno, escoge el enganche y el pago mensual, y firma el contrato con firma electrónica: unos 15 minutos, y el sistema le aparta el terreno mientras termina. El registro de la escritura en el Condado de Navajo ocurre después, en el calendario del condado, y de eso nos encargamos nosotros.
Cada anuncio muestra los acres, el APN, la zonificación y el punto en el mapa antes de que usted se comprometa. Si algo no está en la página, pregúntenos: hemos caminado la mayoría de estos terrenos.
Comprar aquí, sin rodeos
Lo que preguntan los compradores sobre el terreno en el Condado de Navajo
Zonificación, impuestos, acceso, servicios y clima: lo que conviene saber antes de elegir un terreno.
¿Puedo comprar con financiamiento del dueño o necesito contado?
Las dos formas, en la mayoría de los terrenos; cada anuncio dice cuál aplica. El financiamiento del dueño empieza en $500 de enganche y $200 al mes con 10% de interés anual, sin revisar crédito y sin penalidad por pagar antes. Pagar de contado sale más barato en total porque se ahorra todo el interés. Las dos secciones de anuncios de este sitio muestran lo disponible de cada forma.
¿Cómo compruebo que un terreno tiene acceso legal por camino?
Pregúntenos y confírmelo con el condado antes de firmar: el acceso es lo que más vale la pena revisar en un terreno rural. Cada anuncio trae el APN, que es con lo que trabajan el condado y los registros del Asesor. Algunos terrenos dan a un camino mantenido por el condado; a otros se llega por terracería que nadie en particular mantiene, y esa diferencia se siente en febrero.
¿Cuánto son los impuestos prediales de un terreno baldío en el Condado de Navajo?
El Asesor del condado los fija cada año según el valor catastral del terreno, y la tasa cambia según la zona fiscal, así que la única cifra confiable es la de ese terreno en particular. Búsquela por APN en el sitio del Asesor o llame a la oficina. Mientras uno de nuestros terrenos está bajo financiamiento del dueño, los impuestos van incluidos en su pago mensual y nosotros los pagamos.
¿Qué puedo construir en terreno rural del Condado de Navajo?
La mayoría de los terrenos fuera de los límites de ciudad permiten una vivienda unifamiliar: construida en sitio, manufacturada, o prefabricada aprobada por el Departamento de Vivienda de Arizona. Las casas de huéspedes y los negocios en casa se permiten con un Permiso Administrativo. El tamaño mínimo del lote, los retiros y si se permiten caballos o agricultura cambian según el distrito de zonificación, así que revise el distrito de ese terreno con planificación del condado al 928-532-6040.
¿Puedo poner una casa rodante en el terreno mientras planeo la construcción?
El permiso temporal de casa rodante solo se otorga después de que usted tiene el permiso de construcción o de casa móvil para la vivienda principal, y dura hasta un año. El terreno crudo, sin obra en marcha, no califica bajo la ordenanza del condado. Dentro de los límites de una ciudad mandan las reglas de esa ciudad. Confirme con el condado antes de planear vivir en el terreno durante la obra.
¿Estos terrenos tienen agua, luz y drenaje?
Dé por hecho que no, y contémplelo en su presupuesto. El terreno rural de este condado normalmente necesita sistema séptico y pozo o agua transportada, y la luz puede requerir una extensión desde la línea más cercana. Esa distancia es el dato que conviene preguntar desde temprano, porque es el costo que sorprende a la gente. Unos lotes están mucho más cerca del servicio que otros, y nosotros le decimos cuál es cuál.
¿Cómo son los inviernos a 5,600 y 6,800 pies de altura?
Bastante fríos para tener cuatro estaciones de verdad, que es la mayor razón por la que la gente compra aquí. Snowflake, a unos 5,600 pies, tiene inviernos frescos con nieve de vez en cuando. Heber-Overgaard, a 6,600 y 6,800 pies, recibe más: noches bajo cero y nieve que puede durar varios días. Planee calefacción, aislamiento y una entrada de la que pueda salir.
¿Qué conviene confirmar con el condado antes de comprar?
Confirme tres cosas en cualquier terreno rural: qué permite el distrito de zonificación, cuánto son los impuestos de ese APN y cómo llegan de verdad el acceso y los servicios al lote. Nosotros le decimos todo lo que sabemos del terreno, pero la autoridad es el condado, y sí contesta el teléfono.
Hay otra distinción que conviene tener clara: la zonificación del condado aplica al área no incorporada. Si un terreno está dentro de los límites de Snowflake, Taylor, Show Low o Pinetop-Lakeside, manda la ordenanza de esa ciudad, y las restricciones privadas (CC&R) de un fraccionamiento pueden agregar límites que el condado no hace cumplir.
- Asesor del Condado de Navajo — busque cualquier terreno por APN
- Servicios de Planificación y Desarrollo del Condado de Navajo · 1100 E. Thornton Rd., Show Low · 928-532-6040 · lunes a jueves, 6:30 AM – 5:00 PM
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Actualizado: septiembre de 2026